Marami sa atin ang madalas magtataka kung ito ay isang mahusay na desisyon na umarkila sa mga serbisyo ng ahente ng real estate upang magbenta ng bahay. Ito ay kadalasang ganap na may debatable dahil depende ito sa isang bilang ng mga kadahilanan at ang sagot ay maaaring naiiba sa iba't ibang mga sitwasyon. Ang isang halimbawa ay maaaring kung ang isang tao ay nakatira sa isang lugar kung saan hindi posible na maghanap ng isang potensyal na mamimili o kahit na ang isang tao ay hindi mabuti sa pagsisiyasat pagkatapos ay maaari siyang makipag-usap sa isang real estate agent upang makatulong sa paghahanap ng isang potensyal na mamimili. Taliwas dito, kung madaling makakuha ng mga alok mula sa mga interesadong mamimili, ito ay walang silbi upang gamitin ang mga serbisyo ng isang ahente.
Mayroong maraming mga pakinabang pati na rin ang mga disadvantages ng pagbebenta ng isang bahay na walang isang ahente ng real estate. Ang pangunahing bentahe ng pagbebenta nang walang pagkuha ng ahente ay ang isa ay maaaring magkaroon ng kumpletong kontrol sa pagpepresyo at pagmemerkado ng bahay at hindi na kailangang ibahagi o bayaran ang anuman sa ahente. Ang mga gastos sa marketing ay nabawasan din dahil sa walang paglahok sa ahente. Ang isa ay maaaring direktang nakakaugnay sa mga mamimili at nakakatulong ito sa pakikipag-usap sa kanila nang malayang habang nakikipag-ayos sa mga presyo.
Mayroong ilang mga disadvantages ng pagbebenta ng isang bahay na walang isang ahente. Ang mga may-ari ng bahay ay malinaw na may isang emosyonal na attachment sa bahay dahil sa kung saan hindi sila maaaring maging ganap na tapat sa pag-aayos ng isang presyo para sa pareho. Ang mga ito ay malamang na mapahalagahan ang kanilang tahanan nang higit kaysa sa iba at ito ay maaaring isang malaking kawalan. Ang desisyon ng pagpepresyo ay tumpak lamang kapag sinubukan ng isang tao na tingnan ang ari-arian at suriin ito mula sa punto ng mamimili.
Hindi lahat ay mabuti sa marketing at pakikipag-ayos ng mga presyo. Kung ito ang kaso, ang isang tao ay hindi dapat maghangad na magbenta ng isang ari-arian sa kanilang sarili at dapat umarkila ng ahente. Ang isa ay dapat magkaroon ng kumpletong kaalaman ng pagkuha ng isang deal sa huling yugto at pagsasara nito matagumpay. Kung ito ay hindi posible pagkatapos ay hindi pagkuha ng isang ahente ay magiging mas ng isang kawalan at maaaring din na tumaas sa ilang mga legal na isyu.
Ang lahat ng mga salik sa itaas ay dapat isaalang-alang bago magsasagawa ng isang desisyon tungkol sa kung o hindi upang umarkila ng isang estate agent upang magbenta ng isang bahay upang matiyak na ang isa ay makakakuha ng isang mahusay na pakikitungo.
