Mga Tip sa Pagsakay sa Unang Oras: Maghanda At I-personalize ang Iyong Space!

Kaya napagpasyahan mo na oras na magrenta ng lugar. Iyon ay isang mahalagang unang hakbang, ngunit hindi lahat ay sumang-ayon na ito ay isa ring pinakamahirap. Napakaraming iba pang mahahalagang tanong na lumilitaw habang dumadaan ka sa proseso ng pagrenta. Mayroong maraming mga bagay na dapat isaalang-alang, parehong bago at pagkatapos mong pumili ng isang rental.

Magkano ang kayang bayaran ko?

Bago ka magsimula tumitingin, kailangan mong malaman kung ano ang gusto mo at kung ano ang maaari mong kayang bayaran. Ang pagkalkula ng badyet ay hindi kasing mahirap. Karaniwan, ang rent ay dapat nasa isang lugar sa paligid ng 30% ng iyong kita. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na masakop ang lahat ng iyong mga gastos sa pamumuhay at mayroon pa ring sapat na natitira para sa entertainment at kahit na ilang mga pagtitipid.

Narito ang isang madaling paraan upang malaman kung magkano ang maaari mong kayang gastusin sa upa sa bawat buwan: Dalhin ang iyong pinagsamang taunang netong kita - ang iyong aktwal na magbayad ng buwis minus buwis at iba pang mga withholdings - at hatiin ito sa pamamagitan ng 40. Ang ilang mga malalaking merkado, tulad ng New York Lungsod, maaaring may mas mahigpit na pangangailangan tungkol sa kita, kredito, at mga guarantor.

Siyempre, ang figure na ito ay nababaluktot. Halimbawa, kung mayroon kang mga anak, kailangan mo ring isaalang-alang kung magkano ang gastos sa pag-aalaga nila. O, kung alam mong maraming gastusin ka sa entertainment at restaurant, dapat mong muling suriin ang mga numero. Kailangan mong isaalang-alang ang lahat ng mga detalye ng iyong indibidwal na pamumuhay.

At, malinaw naman, dahil lamang kayong kayang bayaran ang isang tiyak na halaga ay hindi nangangahulugan na dapat mo. Subukan upang mahanap ang pinakamahusay na deal nang walang pag-kompromiso sa mga bagay na mahalaga sa iyo.

Mga tip sa pangangaso ng apartment / bahay

Mayroong maraming mga paraan na magagamit mo upang makahanap ng apartment o bahay na upa. Mas gusto ng maraming tao na gumamit ng broker. Ang ilan ay may mga website kung saan maaari mong makita kung ano ang kanilang inaalok, tingnan ang mga larawan at magkaroon ng ideya kung ano ang maaari nilang gawin para sa iyo. Kung mayroon kang ilang kapitbahayan sa isip, maghanap ng broker sa lugar na iyon.

Ang isa pang paraan upang makahanap ng rental ay sa pamamagitan ng mga taong kilala mo. Kapag nagpasiya kang mag-arkila ng isang bahay, siguraduhing sabihin sa lahat ng iyong kilala, kasama na ang pamilya, mga kaibigan, katrabaho, atbp. Kung ang isa sa kanila ay may nangunguna, matutuklasan mo.

Maaari mo ring suriin ang mga inuri na mga ad at tingnan kung maaari mong mahanap ang mga rental sa loob ng iyong badyet at kagustuhan. At pagkatapos ay mayroong simpleng paraan ng paglalakad sa paligid. Kung alam mo na gusto mo ang isang partikular na kapitbahayan, maaari ka lamang maglakad-lakad at makita kung maaari mong makita ang anumang mga palatandaan na "para sa upa." Sino ang nakakaalam? Siguro ikaw ay masuwerteng.

Kung makakita ka ng isang lugar na talagang gusto mo, matalino na maging handa. Kumpletuhin ang isang listahan ng mga dokumento at impormasyon na hinihiling o kailangang makita ng mga panginoong maylupa bago ka makapag-sign ng isang lease, tulad ng iyong kasaysayan ng kredito, mga sanggunian, mga kopya ng mga pagbalik ng buwis, mga pay stubs at mga pahayag ng asset. Gayundin, maging handa upang magtanong tungkol sa mga bayarin at deposito na inaasahan mong bayaran, ang mga tuntunin na tinukoy sa pag-upa, kapitbahayan, atbp.

Mga tip sa unang beses na tagapag-alaga

Kung ito ang iyong unang pagkakataon na umupa ng bahay, maging handa upang harapin ang ilang hamon. Ang buong proseso ay tila kakaiba at bago kaya kailangan mong maging handa. Kapag nakikipagkita sa mga panginoong maylupa, subukan na gumawa ng isang mahusay na impression. Ang ilang mga bagay na maaaring makatulong sa pagsasama ng pagbibigay ng impormasyon sa pakikipag-ugnay at mga sanggunian, pagpapakita ng kita at mga petsa ng pagtatrabaho at pagiging handa upang ipakita ang iyong mga rekord sa pananalapi.

Ang pagnanais na gumawa ng isang mahusay na impression ay hindi dapat huminto sa iyo sa pagtatanong tungkol sa lease o sa ari-arian. Kailangan mong maipabatid nang maayos bago ka mag-sign ng anumang dokumento.

Bago lumipat, siyasatin ang buong lugar at isulat ang anumang mga alalahanin o kinakailangang pag-aayos upang maipaalam mo ang may-ari. Pinakamainam na ilagay ang lahat ng iyong mga kahilingan sa pagkumpuni ng nangungupahan sa pagsusulat dahil pagkatapos ay kapwa mo at ng may-ari ay magkakaroon ng rekord.

Mga palamuting dekorasyon

Pagkatapos mong lumipat, nais mong makaramdam ng bagong lugar ang tahanan. Maaari mo itong isapersonal sa ilang mga simpleng proyekto. Iwasan ang anumang malaki o permanenteng pagbabago at tandaan na nag-aarkila ka lamang sa espasyo. Gusto mo ring siguraduhin na ang iyong mga plano ay hindi lumalabag sa anumang mga tuntunin ng iyong lease. Karamihan sa mga leases ay may ilang mga paghihigpit sa dekorasyon. Halimbawa, ang iyong pag-upa ay maaaring mangailangan ka ng karpet na 80 porsiyento ng espasyo, o ibalik mo ang yunit sa eksaktong kondisyon na ito kapag ikaw ay nagrenta nito. Narito ang ilang mga proyekto na maaari mong gawin nang walang anumang problema.

Isaalang-alang ang dekorasyon na may mga kahon ng bintana at mga nakapaso na halaman. Ang mga sariwang halaman ay magpapalakas ng puwang at maaari kang pumili ng anumang uri na gusto mo. Sa kusina, maaari kang magkaroon ng mga potted herb, na magagamit mo kapag nagluluto ka. Sa kwarto o opisina, subukan ang isang air-purifying plant.

I-maximize ang imbakan na may mga item tulad ng bar cart o ottoman na may nakatagong mga kompartamento. Ang mga ito ay hindi karaniwang mahal at maaari mong dalhin ang mga ito sa iyo kapag lumipat ka out. Tinutulungan ka nitong dagdagan ang kapasidad ng imbakan ng iyong bahay nang hindi na gumawa ng anumang malaking pagbabago.

Ang pagdagdag ng isang alpombra ay maaaring ganap na magbago ng ambiance sa isang silid. Pumili ng isang alpombra na gusto mo ngunit huwag gumastos ng masyadong maraming dito maliban kung ito ay may isang disenyo at isang sukat na gumagawa ng maraming nalalaman. Kung hindi man, maaaring hindi ito gumana nang maayos sa ibang bahay kung lumipat ka. {Natagpuan sa theeverygirl}.

Ang isa pang paraan upang makagawa ng isang rental home suit ay sa pamamagitan ng pag-aayos ng mga kasangkapan. Hindi mo baguhin ang alinman sa mga piraso ngunit makakalikha ka ng isang kapaligiran na ginagawang komportable ka. Magagawa mo ito sa iyong tahanan kapag nararamdaman mo ang pangangailangan para sa pagbabago. (Natagpuan sa annabode).