Ito ay isang malinaw na upang maunawaan ang mga uri ng mga bahay na magagamit sa merkado bago pagbili at finalizing ang pagpili ng isang indibidwal. May ilang mga paghihigpit na dapat sundin ng isa upang bumili o makagawa ng isang bahay sa isang lupain. Kaya mahalaga na maunawaan nang maliwanag ang mga tampok at ang mga probisyon ng bawat uri ng mga housings.
Ang mga modular na bahay ay itinayo ng mga seksyon sa loob ng premise ng isang pabrika. Ang mga yunit ay ginawa sa pamamagitan ng pagpapanatili ng tamang disenyo at arkitektura. Ang mga bahay na ito ay binuo upang sumunod sa lahat ng mga estado kabilang ang lokal o rehiyonal. Sapagkat ang mga manufactured na mga bahay ay sumusunod sa code ng HUD sa halip na sumunod sa mga code sa mga destinasyon.
Ang mga seksyon ng arkitektong modular ay hiwalay na ginawa at pinagsama-sama sa loob ng mga lugar ng pabrika ng modular home builders. Ang mga seksyon pagkatapos ng pagkumpleto ay dadalhin sa kani-kanilang site gamit ang mga kama ng trak at pagkatapos ay naipon at pinagsama-sama ng kani-kanilang mga tagapagtayo. Sa kabilang banda ang ginawa ng mga tahanan ay itinayo sa isang tsasis na bakal na ganap na hindi naaalis. Ang mga manufactured na bahay ay transported sa nais na site sa tulong ng mga gulong na ibinigay sa ilalim nito upang matiyak ang kadaliang mapakilos.
Ang mga lokal na tagapagtayo na kumportable sa mga porma ng gusali ng modular na mga bahay ay nag-ehersisyo at nakatuon sa pag-assemble sa loob ng pabrika upang matiyak ang lakas at mekanismo ng istraktura samantalang ang mga tagagawa ng pabrika ng pabrika ang may pananagutan upang isakatuparan ang pagsali ng mga bahagi at ang mga multi section sa ninanais na patutunguhan.
Modular na mga tahanan kung minsan ay mahal depende sa disenyo at arkitektura. Ang mga ginawang handa na manirahan sa mga bahay ay medyo mas mura kaysa sa mga modular. Ang Prefabricated o ang prefab bahay ay manufactured bago off-site. Ang pagtatayo ng naturang mga bahay na prefab sa pangkalahatan ay nangangailangan ng napakababang paggawa at popular na ibinebenta ng mga nangungunang mga paninda bilang mga mobile na bahay. Ang kadaliang paglilingkod ay ang mahalagang pakinabang ng gayong mga bahay na gusto ng maraming tao na bumili ng isang konsepto tulad ng mga ito at nakatira sa mga katangi-tanging interiors pre na binuo ng mga tagagawa.
Ang mga manufactured o ang modular na mga bahay ay madalas na hindi pinahihintulutan sa loob ng mga lugar ng ilang mga komunidad. Kaya ito ay malinaw na kinakailangan upang matiyak kung ang isang konsepto tulad nito ay naaaliw sa isang partikular na lokasyon bago indulging sa anumang uri ng pagpili sa pagitan ng isang modular o isang manufactured bahay.
