10 Mga Dahilan Kung Bakit Dapat Ka Mag-hire ng Ahente ng Real Estate

Sa panahong ito malamang na gawin natin ang lahat sa internet. Ito ay isang mahusay na mapagkukunan ng impormasyon ngunit, kahit na ito, hindi ito maaaring palitan ng isang propesyonal. Halimbawa, maaari mong isipin na maaari kang magbenta o bumili ng isang bahay sa pamamagitan ng iyong sarili gamit ang internet o ibang paraan at maaari ka ring magtagumpay sa paggawa nito, ngunit hindi ito nangangahulugan na ang isang real estate agent ay walang silbi. Ang mga ito ay mga propesyonal para sa isang dahilan at mayroong maraming mga dahilan para sa iyo upang umarkila ng isa. Halimbawa:

1. Espesyal na kaalaman.

Ang ahente ng real estate ay isang propesyonal at higit na nakakaalam kaysa sa iyong ginagawa tungkol sa pagbili at pagbebenta ng mga katangian. Ito ay kung ano siya ay sinanay na gawin. Kaya sa pamamagitan ng pag-hire ng isa na makakakuha ka ng access sa lahat ng impormasyon at karanasan. Kaya maliban kung sa tingin mo maaari mong malaman ang lahat ng bagay tungkol sa real estate walang pagsisikap bago ka nagbebenta o pagbili ng iyong bahay, magiging mas madaling mag-hire lamang ng isang propesyonal.

2. Pag-filter ng impormasyon.

Bukod sa pag-alam ng maraming tungkol sa real estate, isa pang bagay na ginagawa ng mga ahente at napakahalaga ay pagsala. Pinangangalagaan nila ang napakahirap at nakakabigo na bahagi ng pagbili o pagbebenta ng bahay. Ang isang real estate agent ay mag-filter ng lahat ng mga tawag sa telepono at magpapakita lamang sa iyo ng mga alok na may potensyal. Ang ahente ng real estate ay magsisilbing buffer sa pagitan mo at ng mga ahente ng tagabuo.

3. Pag-unawa sa kapitbahayan.

Ito ay isang trabaho ng ahente ng real estate upang magkaroon ng matalik na kaalaman tungkol sa isang kapitbahayan at lahat ng nangyayari dito. Ang isa pang bagay na ginagawa ng ahente ay makahanap ng mga katulad na katangian at pinahihintulutan kang ihambing ang mga ito. Gayundin, ang ahente ay maaari ring magbigay sa iyo ng impormasyon tungkol sa mga paaralan sa lugar, mga demograpiko at lahat ng bagay na nais mong malaman tungkol sa isang lugar kung magpasya kang bumili ng bahay.

4. Presyo ng negosasyon at patnubay.

Maraming tao ang may impresyon na piliin ng mga ahente ng real estate ang mga presyo para sa mga nagbebenta at mamimili. Sa katotohanan, ang lahat ng ginagawa nila ay patnubayan ang kanilang mga kliyente at tulungan silang gawin ang tamang pagpili. Kapag ang isang kliyente ay interesado sa isang ari-arian, ang ahente ay magtatakda ng isang diskarte sa negosasyon at susubukan na makakuha ng mas mahusay na presyo para sa kliyente. Ito ang kliyente na dapat munang pumili ng isang presyo.Ang ahente ay isang tagapamagitan sa pagitan ng nagbebenta at mamimili.

5. Impormasyon na may kaugnayan sa mga kondisyon ng merkado.

Mayroong ilang mga kadahilanan na nag-aambag sa itinakdang presyo para sa isang ari-arian. Ang mga kondisyon ng merkado ay madalas na magdikta sa presyo. Kailangan ng isang ahente ng real estate na malaman ang lahat tungkol sa mga ito at pagkatapos ay gabayan ang client sa tamang direksyon. Ang ahente ay mag-aalok sa iyo ng impormasyon tungkol sa iba pang mga katulad na mga tahanan, mga average na presyo ng pagbebenta o mga araw sa merkado at magkasama maaari kang gumawa ng isang desisyon.

6. Isang gabay patungo sa iba pang mga propesyonal.

Ang pagkakaroon ng isang real estate agent ay maaari ding maging kapaki-pakinabang pagkatapos mong bumili o ibenta ang iyong tahanan. Maaari kang i-redirect ng ahente sa ibang mga propesyonal na nagbibigay ng mga kapaki-pakinabang na serbisyo. Kahit na hindi nila maaaring gabayan ka patungo sa isang indibidwal dahil sa legal na pananagutan, maaari silang magbigay sa iyo ng isang listahan ng mga sanggunian ng mga propesyonal na kanilang nagtrabaho sa nakaraan. Nagbibigay din sila sa iyo ng impormasyon sa background tungkol sa mga ito.

7. Pag-aareglo at mga kasanayan sa kinatawan.

Ang isang ahente ng real estate ay higit pa sa isang tagapamagitan o mensahero sa pagitan ng mga mamimili at mga nagbebenta. Ang kanilang trabaho ay upang kumatawan sa kliyente at ipakita ang kanilang alok sa posibleng pinakamainam na liwanag upang maakit ang mga mamimili o nagbebenta. Mahalaga rin ang kanilang mga kasanayan sa negosasyon at bahagi sila ng kanilang paglalarawan sa trabaho. Ang kanilang karanasan ay nagpapalitaw sa kanila.

8. Papeles.

Isa sa mga pinaka-nakakainis at pa napakahalagang bahagi kapag ang pagbili o pagbebenta ng isang ari-arian ay may upang hawakan ang lahat ng mga papeles. Ang bawat dokumento ay kailangang ma-aralan nang mabuti at ito ay talagang nakakatulong upang malaman kung ano at kung saan humahanap ng isang bagay na mahalaga. Ang mga ahente ng real estate ay kailangang harapin ito araw-araw. Ito ay isang magandang dahilan para sa pagkuha ng ahente.

9. Mga tanong at paglutas ng pagkalito.

Maaari mong isipin na nagtatapos ang lahat kapag pinirmahan mo ang mga papeles. Well, hindi. Maraming problema ang maaaring maganap pagkatapos nito. Maaaring may kaugnayan ito sa mga buwis, mga invoice at lahat ng mga uri ng mga pagkalito na maaari talagang sumira sa iyong sigasig. Ngunit ang isang simpleng tawag sa telepono sa iyong real estate agent ay maaaring malutas ang problema. Aalisin ng ahente ang mga pagkalito at tutulungan ka sa mga problemang ito.

10. Isang background para sa hinaharap na negosyo.

Kapag nag-hire ka ng ahente ng real estate sa kauna-unahang pagkakataon ito ay napakahirap. Hindi mo alam ang anumang bagay tungkol sa taong iyon at kailangan mong pumili sa kanya batay sa mga impersonal na detalye. Ngunit sa sandaling nagtrabaho ka sa isang ahente mayroon ka nang isang tao na pumunta sa para sa hinaharap na negosyo. Ito ay isang kasiya-siyang relasyon para sa parehong kliyente at ahente.