Mga Paraan na Ibaba ang Iyong Pag-aayos ng Banyo sa Banyo

Ang mga banyo ngayon ay higit pa sa functional space. Ang mga ito ay ang kuwarto na madalas naming retreat para sa self-pagpapalayaw o isang spa-tulad ng karanasan. Kung naghahanap ka sa remodeling ng banyo, malamang na nakita mo ang ganitong uri ng mga gastos at disenyo, na ito mahirap malaman kung saan upang mabawasan ang mga gastos at kung anong mga opsyon ang magagamit. Ngunit may palaging isang paraan upang i-minimize ang iyong gastos sa remodel ng banyo nang walang ganap na pagsasakripisyo ng estilo at pag-andar, bagaman magkakaroon ng mga kompromiso., tatalakayin namin ang mga paraan kung saan maaari mong i-cut ang mga gastos ng iyong remodel sa banyo habang lumilikha ka ng puwang na nakakatugon sa iyong mga pangangailangan at masisiyahan ka ngayon pati na rin sa kalsada.

Tukuyin ang Pangkalahatang Gastos at Magtakda ng Preliminary Budget.

Bago mo matugunan ang mga kontratista, taga-disenyo, at kahit na nagtitingi para sa iyong pag-aayos ng banyo ay gusto mong magsaliksik upang makakuha ng isang pangkalahatang ideya ng kung magkano ang iyong remodel sa banyo ay magkakahalaga. Sa karaniwan, magkakaroon ng maliit na remodel sa banyo sa pagitan ng $ 8,000 at $ 10,000 sa mga materyales - isang bagong banyo, lababo, bathtub, tile, cupboard, at countertop. Habang sinusubukan mong malaman ang iyong badyet, nakakatulong na matutunan ang ilang mga pag-aayos ng banyo ng average, na maaari mong ipasadya batay sa laki ng iyong banyo, intensity of remodel, at heograpikal na lokasyon:

• Ang kabuuang gastos sa remodel ng banyo, na kinabibilangan ng parehong mga materyales at pag-install, hindi dapat lumampas sa 5% -10% ng kabuuang halaga ng bahay.
• Ang pambansang average para sa gastos sa remodel ng banyo ay humigit-kumulang na $ 16,000, ayon sa National Kitchen & Bath Association (NKBA).
• Isang kumpletong demolition at remodel ng isang maliit na banyo ay dapat makumpleto sa loob ng 23 araw, o apat at kalahating linggo. Gayunpaman, ang haba ng panahon para sa remodeling ay mag-iiba-iba depende sa saklaw ng iyong sariling remodel ng banyo.

Tukuyin ang iyong Mga Pagpipilian sa Disenyo at Mga Kagustuhan … at ang Kanilang Gastos.

Tulad ng kaso sa anumang panloob na proyektong remodeling, ang mga gastos sa remodeling ng banyo ay tataas makabuluhang may mga pangunahing pagbabago sa disenyo tulad ng paglilipat ng mahalagang mga fixtures. Kasama rito ang mga fixtures na plumbed, tulad ng banyo, lababo, at batya / shower, dahil ang kanilang pag-alis at paglilipat ay nangangailangan ng malawak na pagsisikap, kahit na pababa ang subfloor sa mga oras. Tinatantya ng isang kontratista sa NYC na ang halaga ng paglipat ng toilet sa isang paa lamang, halimbawa, ay tungkol sa $ 1,000. Kung maaari kang makakuha ng pag-install ng isang offset flange at bumili ng iyong sarili ng ilang mga pulgada para sa dobleng banidad, ito ay nagkakahalaga lamang sa iyo ng $ 10. Ang mga ito ay mga tip na tiyak na makakatulong sa iyo ng propesyonal.

Kung medyo nakaranas ka at sapat na komportable sa proseso, maaari mong i-save ang mga gastos sa remodeling ng banyo sa pamamagitan ng Pagsasagawa ng ilan sa mga proyekto. Halimbawa, maaari mong i-install ang isang custom-cut vanity mirror sa iyong sarili, tulad ng ginagawa ng mga pros. O maaari mong alisin ang iyong tile / shower tile sa halip na magbayad ng isang tao na dumating alisin ito. Pagkatapos, kung ikaw ay nagpaplano na mag-istadyum sa iyong paliguan / shower palibutan, maaari mong ayusin ang posisyon ng iyong shower head sa pamamagitan ng paglipat ng plumbing sa-pader pataas o pababa, dahil ikaw ay nasa loob ng dingding para sa pag-tile.

Alam mo kung anong mga pagpipilian sa disenyo ang gusto mo bago ang aktwal na proseso ng muling pagbubukas kahit na magsisimula ay malamang na makatipid sa iyo ng pera. Kung gusto mo ang pinainit na sahig, halimbawa, maaari mong i-save ang libu-libong pamamagitan ng pag-install ng mga electric light-heat mat sa halip na hydronic lines … ngunit kakailanganin mong malaman ang upfront na ito, bago ka mag-order ng sahig upang masiguro mo ang pagiging tugma.

Mga Materyales sa Pag-aaral para sa Pag-andar at Longevity.

Ang mga materyales sa remodeling ng banyo ay mangangailangan ng isang maliit na pananaliksik sa background bago mo gawin ang lahat ng iyong mga desisyon sa disenyo. Halimbawa, kung mahilig ka sa ilang tile para sa iyong sahig, siguraduhing sapat na itong matibay para sa sahig (grado 1 o 2) at hindi dinisenyo para sa mga dingding (mas manipis, grado 3). Ang sahig na kahoy sa isang buong paliguan, kung saan ang tubig (at ay) magbabad sa sahig paminsan-minsan, ay nasisiraan ng loob; Ang mga tile na may mga coefficient of friction (COF) rating na 0.60 o mas mataas ay ginustong. Kakailanganin mo ring suriin ang rating ng pagsipsip ng tubig ng tile pati na rin, na iniisip na mas mababa ang porsyento ng porsyento ng pagsipsip, mas mababa ang tubig ay maaaring tumagas. Maghanap ng isang <7% rating para sa bathroom flooring tile, at <3% para sa shower flooring tile.

Kapag nagsasaliksik ka ng mga materyales para sa mga pader ng banyo at sa kisame, maaari mong i-save ang isang maliit na pera sa pamamagitan ng pagpipinta ng mga ito sa pangunahing interior paint, sa halip na mag-order ng mahal na bath-specific na pintura. Ayon sa pananaliksik na isinasagawa ng consumerreports.org, mayroong sapat na agarang paglaban sa regular na interior paint; Ang satin o semigloss finishes ay tatagal ang pinakamahabang sa pagkayod.

Upang mabawasan ang mga gastos sa panahon ng iyong remodel sa banyo, muli, maaari mong isaalang-alang ang paggawa ng ilan sa mga trabaho pagkatapos mong suriin ang mga pinakamahusay na materyales. Magkaroon ng salamin na tindahan ng iyong banyo mirror sa iyong mga pagtutukoy, halimbawa, at pagkatapos ay i-install ito sa iyong sarili sa propesyonal na malagkit.

Ang paggawa ng iyong pananaliksik at paghahanap ng mga materyales na gagana para sa pinakamahabang dami ng oras at nagbibigay ng pinakaligtas at pinaka-functional na kapaligiran ay i-save ka ng maraming pera at pagkabigo sa paglipas ng panahon. Kahit na ang mga produktong ito ay nagkakahalaga ng kaunti pang upfront, isaalang-alang ito ng isang pagtitipid sa gastos kapag naghahanap ng pang-matagalang, dahil kung ano ang gastos sa remodel banyo ay hindi kailangang duplicated na may kapalit sa isang taon o dalawa sa kalsada.

I-estratehiya ang iyong Mga Pag-aayos.

Dahil lang sa isang karaniwang gastos sa remodel ng banyo ay isang tiyak na halaga ay hindi nangangahulugan na ang sa iyo ay dapat na sa parehong ballpark. Maaari kang pumili at piliin kung aling mga aspeto ng banyo ang maaari mong iwanan bilang-ay, kung aling mga fixtures maaari mong linisin o kung hindi man ay mapabuti, at kung aling mga fixtures ay dapat na ganap na mapalitan. Ang pagkakaiba sa pagitan ng tatlong mga pagpipilian (at maraming mga puntos sa pagitan) ay maaaring bawasan ang iyong mga gastos ng makabuluhang. Halimbawa, ang pag-install ng bagong mga gastos sa shower ay isang average na $ 3,000 (ang pag-install ng bagong bathtub ay halos $ 2,900), kaya maaari kang magpasiya kung gusto mong ibigay ang isang bagay na mayroon ka ng isang facelift o i-install ang isang bagong isa nang buo. O, kung hindi mo kailangan ang isang bagong banyo ngunit maaari talagang gumamit ng isang bagong gripo ng sink, nakikilala na ito ay makapagliligtas sa iyo ng gastos sa isang banyo (tungkol sa $ 350 sa average na mag-install ng bagong banyo).

Ang mga toilet ay isang lugar save sa mga gastos sa remodel ng banyo, dahil madali at ligtas mong maiwasan ang mga banyo na may mga kampanilya at mga whistle para sa isang mataas na kalidad na pangunahing modelo. Natagpuan ng Mga Ulat ng Consumer na ang mga modelo ng toilet na dalubhasa ay hindi gumanap nang mahusay (maliban kung ang mga ito ay ang mga toilet-sa-naka-mount na kalinisan ng pader) upang gawing mas sulit ang mga ito. At ang karamihan sa mga bagong banyo ay gumagamit ng mas kaunting tubig kaysa sa mas lumang mga modelo, sa loob lamang ng isang galon sa bawat kapantay. Anuman ang gagawin mo sa banyo mismo, siguraduhing may kaayusan ng nakaayos na toilet paper dispenser sa iyong remodel.

Ang isang lumang at hindi magandang tingnan na cast-iron tub ay maaaring maging reglazed sa halip na papalitan, gastos sa iyo ng ilang daang dolyar sa halip na isang libong. Ang mga double vanities ay isang popular na remodel para sa pagpapalit ng banyo sa mga araw na ito, at mataas ang hinahangad sa merkado ng pabahay, kaya kung mayroon ka ng espasyo at makakapasok sa isa, mababayaran mo ang iyong mga gastos sa susunod. Ngunit huwag kang magwasak ng pader upang gawin ito; tumingin para sa iba pang mga ideya sa pag-save ng gastos, tulad ng isang labis na labangan at dalawang gripo na nakabitin sa pader upang mabigyan ng parehong uri ng kaginhawahan sa loob ng isang maliit na remodel ng banyo.

Isaalang-alang ang pagbili ng mga handa upang magtipon ng mga cabinet para sa iyong banyo walang kabuluhan, at pagkatapos ay magdagdag ng isang pasadyang hitsura sa pamamagitan ng refacing ang cabinet pinto (na maaaring gastos ng higit sa $ 1,000 para sa isang malaking vanity banyo o mas mababa sa $ 100 kung ikaw DIY) at pagdaragdag ng high-end hardware, sa halip na ang pagpapasadya sa buong walang kabuluhan sa espasyo, na magkano ang gastos. I-upgrade ang ilaw sa banyo, kabilang ang ilang mga opsyon sa pag-iilaw sa industriya ng DIY, upang magdagdag ng sariwa, matingkad na kagaanan sa iyong banyo sa mas mababang gastos kaysa sa iba pang higit pang mga pagsisikap sa pag-remodel. Mayroong maraming iba pang mga pagpipiliang gastos sa DIY para sa isang banyo makeover o remodel na maaari mong tuklasin.